Ympäristöystävällinen taloyhtiö
Viherpihan kestävä Aarre
Niittykumpuun valmistunut Aarre ei himmene vuosien vieriessä. Aarteen sunnittelua on ohjannut ympäristöystävällisyys: talon energiatehokkuus on parhaassa A-luokassa, ja talolle on myönnetty LEED GOLD -ympäristösertifikaatti. Rakennuksen lämmitys- ja viilennysenergia tuotetaan palveluna maalämmöllä. Osa kiinteistösähköstä tuotetaan rakennuksen katolle asennetuilla aurinkopaneeleilla. Aarteen kestävät ratkaisut varmistavat, että arki toimii hämmästyttävän hyvin pitkälle tulevaisuuteen
Rakennusvaihe
Ekologisen rakentamisen edelläkävijä
Vihreys on meille sanojen sijaan oikeita tekoja ekologisemman asumisen puolesta. Aarre on rakennettu vihreän sähkön voimalla ja sen perustuksissa on käytetty osittain vähähiilistä betonia. Valmistumisen jälkeen Aarre lämpenee maalämmöllä, ja osa taloyhtiön kiinteistösähköstä tuotetaan rakennuksen katolle asennetuilla aurinkopaneeleilla. Myös Aarteen vesikalusteet ja kodinkoneet ovat vettä ja energiaa säästäviä malleja
Pysäköintivaihtoehdot
Autopaikka korttelin hallista
Omalle menopelille on vuokrattavissa paikka korttelin parkkihallista, missä myös sähköautot saavat virtansa latauspisteistä. Parkkihalli ei ole lämmin, mutta säästää sinut lumitöiltä talvisin. Fillarin saat kätevästi säilöön pihan pyörävarastoon, jonka ovelle voit ajaa suoraan. Unohda siis pyörän kanniskelu kellarivarastoon!
Piha
Asukkaiden yhteinen piha
Korttelin viherkatot maisemoivat ympäristöä ainutlaatuisesti, kaupunki-ilmaa samalla parantaen. Viherpeukalot pääsevät toteuttamaan itseään taloyhtiön viljelylaatikoiden parissa. Aarteen pihalla riittää muutakin puuhailtavaa ja tilaa rennolle yhdessäololle. Pihapeleille on varattu tilaa suojaisan sisäpihan keskeltä, ja Aarteen pienemmät asukkaat viihtyvät myös pihan keinuissa.
FAQ – Viherpihan Aarteen usein kysytyt kysymykset
Onko yhtiöllä autopaikkoja?
- Autopaikkoja voi vuokrata AimoParkin-sovelluksen kautta esim. päiväksi tai kuukaudeksi kerrallaan tai jopa vuodeksi, riippuen omasta pysäköintitarpeesta.
Pääseekö hissillä parkkihalliin?
- Kyllä pääsee, eli parkkihallista on suora kulku hissille, jolla pääsee suoraan kerroksiin. Hissillä pääsee myös suoraan varastotiloihin.
Onko yhtiöllä vieraspaikkoja?
- Asukkaiden vieraat voivat pysäköidä parkkihallissa AimoPark-sovelluksen avulla. Pysäköinnissä on tuntiveloitus.
Onko yhtiöllä yhteisiä tiloja? Voiko niitä varata ja miten niihin?
- Yhtiön yhteiset tilat ovat sauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone. Kaikkiin näihin pystyy tekemään varauksen sähköisen varausjärjestelmän kautta omalla henkilökohtaisella koodilla.
Ovatko porrashuoneiden ovet aina lukossa?
- Kyllä ovat. Yhtiössä on käytössä iLoq -lukitusjärjestelmä, jonka ansiosta jokaisesta oven avauksesta jää muistijälki järjestelmään mahdollista myöhempää käyttötarvetta varten.
Mikä on velaton hinta vs. myyntihinta ja mitä ne käytännössä tarkoittavat ostajalle?
- myyntihintapyynnöllä tarkoitetaan kohteen hintapyyntöä, joka sisältää rahassa maksettavan kauppahinnan, mutta ei mahdollista kohteeseen kohdistuvaa lainaosuutta.
- velattomalla hintapyynnöllä tarkoitetaan kohteen hintapyyntöä, joka sisältää sekä rahassa maksettavan kauppahinnan että mahdollisen kohteeseen kohdistuvan lainaosuuden.
- kauppahinnalla tarkoitetaan toteutuvaa rahassa maksettavaa kauppahintaa, joka ei sisällä kohteeseen mahdollisesti kohdistuvaa lainaosuutta.
- velattomalla kauppahinnalla tarkoitetaan toteutuvaa kokonaiskauppahintaa, joka sisältää sekä rahassa maksettavan kauppahinnan että kohteeseen mahdollisesti kohdistuvan lainaosuuden.
Mitä yhtiölaina tarkoittaa?
- Yhtiölainalla tarkoitetaan taloyhtiön nimiin otettavaa lainaa, jota taloyhtiön osakkaat, eli asunnonomistajat lyhentävät maksamillaan rahoitusvastikkeilla. Huomio: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Onko laina lyhennysvapaalla, vai ovatko lyhennykset jo alkaneet?
- Lyhennysten kerääminen on alkanut ja ensimmäinen lainan lyhennys on syyskuussa 2026.
Onko osakkaalla mahdollisuus maksaa oma lainaosuus pois kerralla tai osissa ilman ylimääräisiä kuluja?
- Osakkaalla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois. Tarkemmat tiedot tästä saa isännöitsijältä. Lainaosuuden ylimääräisestä maksusuorituksesta veloitetaan isännöintitoimiston ja pankin palvelumaksu, joka on vuonna 2025 ollut 300€.
Jos ostaja maksaa yhtiölainaosuuden pois heti, miten se vaikuttaa?
- Se vaikuttaa niin, että maksettavaksi jää vain hoitovastike, vesimaksuennakko ja KTV- ja laajakaistavastike
Christina Tapojärvi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner
NREP
Haluamme tarjota vaalimisen arvoisia koteja
Mielestämme suomalainen asuntorakentaminen on kaavoihinsa kangistunutta, joten uuden asunnon ostajat joutuvat tinkimään aivan liikaa unelmistaan. Niinpä me haluamme ravistella koko toimialaa ja tehdä asiat fiksummin, rohkeammin ja ekologisemmin. Siten voimme tehdä asunnon omistamisesta ja ostamisesta maailman parhaan kokemuksen. Viherpihan Aarteeseen kiteytyy koko filosofiamme: tarjoamme sinulle laadukkaan, toimivan ja viihtyisän kodin fiksulla investoinnilla.
terv. NREP-tiimi
Lue lisää NREP:stä